人文历史底蕴 为曲江楼市奠基厚重

    位于陕西省西安市城南的曲江有着其独特的区位优势，不仅在房价上领跑全市，更以高品质、高水准的住宅引领西安房地产市场。

    除了别墅、洋房外，曲江板块内诸多品质住宅也成为片区内的亮点，此外还有很多平价项目，能让更多人实现定居曲江的梦想。

    曲江人文楼市吸引置业眼球

    在西安这样一个具有人文特色的城市，每一个区域的特点都各不相同，但作为新发展起来的曲江区域，却以其独特的人文历史和上佳的居住生态环境使得曲江成为住宅开发最为密集的区域之一，不但被置业者看好，同时也吸引了知名的地产名企入驻。

    “曲江独特的历史背景，也使得房地产业迅猛发展，除本土的开发商之外，金地、大华、富力、中海、龙湖等全国性地产商纷纷进入曲江，将曲江人文历史更好展现出来。”陕西房地产研究会的相关人士分析说，近年来由于曲江区域价值的提高，使得曲江土地市场火热异常，依托于曲江的历史文化，一些高端品质类住宅的开发项目逐渐成为曲江楼市开发的重点，如龙湖紫都城、金地芙蓉世家、鸿基紫韵、融侨曲江官邸，在西安房地产市场都占有重要比重。

    “曲江房地产在历史文化概念下被赋予新的深度和广度。” 陕西建祥物业代理有限公司总经理李连源说，大唐芙蓉园、曲江南湖、大慈恩寺遗址公园、唐城墙遗址公园、寒窑遗址公园等，不同概念彰显不同主题的历史文化，使曲江主打的文化牌得到尽情释放，而曲江文化的广泛性与魅力也使购房者将目光聚焦在这里。

    “曲江的人文价值也是其他区域无法替代的。”龙湖地产如此表示，除了地理位置上的优势外，曲江楼市在发展过程中也将更多的人文关怀注入到项目中，而在一点一滴中都透露出人文情愫才是曲江住宅的亮点所在。

    高品质住宅成为曲江楼市标志

    在置业者的眼中，除了关注房价之外，更多的是关注住宅的品质。绝佳的居住区域和富有韵味的历史，使得居住曲江成为绝大数人所追求的目标，而有历史底蕴背景依托，也使得曲江楼市成为西安高品质住宅的代表。

    “曲江楼市的崛起除了依靠自身所具有的优势之外，大型的房企对曲江板块的发展也有很大的推动作用。”陕西唐人置业顾问有限公司总经理王江伟说，而名牌房企依据曲江优势做的高品质产品也受到购房者的一致青睐，每一个项目都有自己的独特亮点，这样也就为不同需求的购房者提供更多的选择。

    别墅豪宅项目逐渐成为曲江区域的一道风景，但这一类型产品并不是所有人都有能力消费。除了别墅、洋房类住宅，也有大量的“别墅级”平层住宅在市场上供应，比如占据着绝好位置的曲江6号二期项目，强调科技含量的融侨观邸，以高品质精装修标准深入人心的富力城，品牌开发商中海地产重金打造的湖滨小镇，还有在购房者心中有着高影响力的龙湖·紫都城，大型生态住宅区大华公园世家，以及本地房企倾力打造的豪宅紫薇·永和坊等，它们不仅同样享有绝好的周边环境，更是以高品质的社区水准满足了购房者的需求。

    合理规划使曲江更具魅力

    作为一个旅游资源丰厚、文化底蕴浓郁的区域，曲江是很多人向往的居住区，更多市民希望分享到这里的生态和历史。2009年，西安市委、市政府研究通过了《曲江新区扩区发展规划》，规划决定将曲江新区面积扩大至40.97平方公里。这一利好政策的出台，让本来就被看好的曲江新区更有容量、更具吸引力。

    “规划后的曲江板块更为成熟，让更多的人把目光投向这里。”一些业内人士认为，随着区域内人口不断增加，开发面积不断扩大，生活配套的日渐成熟，曲江的宜居指数也在不断提升。而根据中国不动产研究中心2009年底数据显示，曲江新区的扩建，使西安购房者置业曲江区域的需求比例逐步增大，其中计划在曲江区域置业的需求比例占到52%，有意向在曲江置业，目前正在考虑中的购房者比例占到了15%，此项调查再次有力证明了曲江仍是西安诸多购房者关注的热点区域。

    “曲江新区扩区规划的落地，更让房地产进入快速发展阶段，将加速移民曲江的热潮。”陕西唐人置业顾问有限公司总经理王江伟说，新扩区域以文化、娱乐、传媒等九大城市文化产业为主，进一步放大曲江的潜在价值，也将提升曲江对市民的吸引力。