成都比华利绑架政府应对业主维权

　　业主近期将进行大规模维权　比华利或更名“沙河国际”应对糟糕口碑

　　一位业主代表对本网表示，比华利国际城方面现在把矛盾转移给政府部门，希望业主们能知难而退，但是，业主们不会因此妥协，近期还会进行大规模的维权行动。另外，业主还发现开发商一边说“退车位还绿化”，一般还在抓紧施工修建地面车位，绿化景观也没有任何起色。

　　7月10日，本网再次造访比华利国际城2期进行求证，发现小区地面停车位依然存在，丝毫没有将要拆除的迹象，绿地仍然被占。

　　比华利国际城2期的小区景观依旧非常凌乱、不成规模，许多植物依然处于“临时栽种”状态，而8月份的交房时间已迫在眉睫，其楼盘品质堪忧。

　　据业主介绍，比华利国际城3期甚至将更名为“沙河国际”。业内人士分析称，比华利国际城在1期产生了一定的口碑效应，许多2期的业主均为1期的亲友介绍过去购房，现在因为2期的品质出现了非常多的质疑，开发商有可能是通过改名来应对糟糕的口碑。

　　7月11日下午，本网多次致电佳宏地产总经理助理牟姓负责人，拟了解比华利国际城在车位规划等方面的真实情况，以及开发商与业主间的沟通情况。不过牟姓负责人态度恶劣，在听到来意后当即挂断了电话。

　　而对于比华利国际城的车位规划问题，业内人士表示，原则上只要开发商提出更改规划的申请，在不违规的前提下，规划局都会同意更改。

　　上述人士向本网透露，更改规划的主动权一直都掌握在开发商手中，不过许多开发商的规划都是为自身利益而“规划”，业主权益时常得不到保障。至于比华利国际城发出的《公示》，该人士认为这完全是在“做秀”，只是做给业主看的，主动权并不掌握在成都市规划局那里。

　　本网对此致电成都市规划局，一位相关负责人表示，成都市规划局是按照《中华人民共和国行政许可法》的规定，对开发商提请的总规划图在楼盘竣工之时进行验收，查看楼盘实际情况与最初的总规划图是否相符。

　　当问及违反《城市居住区规划设计规范》的比华利国际城2期小区总规划图如何能够通过审批时，该负责人表示可找规划局审批部门。随后本网又致电成都市规划审批部门，其相关负责人表示，对审批环节有异议，须带上相关材料，到规划审批部门来解决。

　　而对涉及开发商的楼盘宣传与实际不符的问题，这位负责人称要找工商局。

　　对于比华利国际城方面将矛盾转移向政府相关部门，四川守诚律师事务所执行主任、资深律师曾义对本网表示，开发商是故意以这种方式来搪塞业主，从而把业主引向错误的方向，业主并不能通过这种途径解决问题。曾律师由此提醒购房者，在买房时要多个心眼，注意保存好相关证据，比如宣传资料、售楼人员的录音等等，以备协商无效时诉诸法律。

　　住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠则表示，积极履行社会责任是房企谋求可持续发展的必然方向，房地产企业应该放宽视野，通过企业资源与能力为社会创造更多的价值，并以此获得社会应有的尊重。

　　关于此次事件的最新进展，本网将继续进行跟踪报道。　　　　　　　　　　　　　（胡辉武 杜冉乐）

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